Sommerhus som helårsbolig

Hvis du vil bo i dit sommerhus hele året, gælder der forskellige regler, alt efter hvor i kommunen sommerhuset ligger.

Som udgangspunkt må sommerhuse, der ligger i et sommerhusområde, ikke benyttes til overnatning i perioden fra 1. november til 1. marts, bortset fra kortvarige ferieophold, weekends og lign.

Dispensation

Kommunen kan i særlige tilfælde dispensere fra forbuddet mod helårsbeboelse i sommerhuse jf. planloven.

• Dispensationen er personlig og gælder kun for ét vinterhalvår
• Der dispenseres kun for personer, der er aktivt boligsøgende
• For at få dispensation, er det en forudsætning, at ansøgeren forud har undersøgt muligheden for at leje eller erhverve en helårsbolig
• Sommerhuset skal være egnet til helårsbeboelse
• Den, der søger om dispensation, er ejer af sommerhuset.

Ansøgning om dispensation til midlertidig helårsbeboelse i sommerhuset fremsendes via Digital Post til Fritid & Fællesskab, Hedensted Kommune.

For nærmere oplysninger herom kontakt venligst Fritid & Fællesskab på tlf. 79 75 55 93.

Pensionisters ret til at benytte sommerhuset til helårsbeboelse

Pensionister der har ejet et sommerhus i 1 år har ret til at benytte sommerhuset til helårsbeboelse.

Reglen gælder hvis du:

• er folkepensionist
• er pensionistmodtager, der er fyldt 60 år
• er førtidspensionist
• er efterlønsmodtager
• modtager fleksydelse

Retten er personlig og bortfalder ved ejerskifte.

Sommerhuset skal desuden være egnet til helårsbeboelse.

Flexbolig

Har du en helårsbolig, som ligger i landzone, har du eventuelt mulighed for at benytte den som flexbolig.

Her kan du læse mere om flexboligordningen.

Sommerhuse i byzone

Når dit sommerhus ligger i byzone, kaldes det for fritidsbolig/fritidscenter. Du kan som udgangspunkt ikke bo hele året i dit fritidshus i byzone jf. planloven. 

Se om dit sommerhus ligger i byzone

Du er altid velkommen til at kontakte os på tlf. 79 76 56 05, for at drøfte dine muligheder, inden du køber en ejendom.